Plannen voor de woningmarkt

Het kan je niet ontgaan zijn dat de afgelopen week in het teken van prinsjesdag heeft gestaan. Een belangrijke week voor veel sectoren. Wie krijgt er wat bij? Waar wordt er bezuinigd en wat kunnen we verwachten voor de komende jaren. Voor jou als (aanstaand) woningbezitter is het natuurlijk interessant om te weten wat er veranderd op de woningmarkt. Wordt er extra geld uitgetrokken om de woningmarkt ‘vlot te trekken’ of blijft het zoals het is.

Plannen voor de woningmarkt

Het kabinet is al sinds 15 januari 2021 demissionair, hierdoor verliep prinsjesdag anders dan anders. Het kabinet presenteerde geen nieuwe plannen omdat het demissionaire kabinet alleen “lopende zaken” afhandelt.
Toch is er nieuws te melden voor alle woningbezitters. Het kabinet gaat € 1 miljard vrijmaken voor de woningmarkt. In de komende 10 jaar wordt ieder jaar 100 miljoen vrijgemaakt voor het bouwen van nieuwe woningen. Doelstelling hierbij is om het woningtekort niet verder op te laten lopen. In 2019 heeft het kabinet al € 2 miljard uitgetrokken voor het stimuleren van de woningmarkt.

Concrete maatregelen

Er zijn een aantal concrete zaken benoemd. Deze staan hieronder overzichtelijk op een rij:

• Er komen meer subsidies om versneld te gaan verduurzamen. Het kabinet trekt de komende 3 jaar een half miljard uit voor het verduurdamen van zowel koop als huurwoningen. Zo wordt er tussen 2022 en 2024 een vergoeding gegeven tussen de € 1000 en € 2100 voor de aanschaf van een warmtepomp.
• Daarnaast heeft het kabinet besloten om de hypotheekrenteaftrek versneld af te bouwen en de verwachting is dat dit niet voor het laatst zal zijn dat er aan de hypotheekrenteaftrek getornd zal worden. De hypotheekrenteaftrek heeft op dit moment beperkt gevolgen omdat de hypotheekrente op dit moment historisch laag is.
• De eigenwoningregeling, die de fiscale aftrekbaarheid van de hypotheekrente regelt, wordt in 2022 op drie onderdelen aangepast. De onbedoelde bijeffecten die deze wet had worden weggenomen.
• Als laatste wil de politiek dat er meer maatwerk komt rondom de overdrachtsbelasting. Vanaf 1 januari 2022 wordt bij het bepalen van de overdrachtsbelasting rekening gehouden met onvoorziene omstandigheden die zich voordoen vóór de overdracht bij de notaris. De exacte invulling hiervan is op dit moment nog onbekend. Zodra wij hier meer van vernemen communiceren we dit natuurlijk direct.

Vragen?

Heb je naar aanleiding van bovenstaande nog vragen en wil je hier direct meer over weten? Neem dan contact met ons op. Dit kan natuurlijk telefonisch maar ook via ons contactformulier.