keyboard_arrow_up

Starters meer kans tijdens coronacrisis

Coronacrisis of niet: de woningmarkt draait nog volop. In vergelijking met maart vorig jaar deden twee keer zoveel mensen een hypotheekaanvraag en ook april belooft een topmaand te worden voor de aanbieders. Dat de crisis ook op de woningmarkt voelbaar zal zijn, daar zijn economen het wel over eens. Maar wat de effecten precies zullen zijn, kan niemand met zekerheid stellen.

Gaan de prijzen wat minder hard stijgen of gaan ze omlaag, zoals Rabobank en ABN Amro verwachten? Vooralsnog is er geen reden tot somberheid, zeggen makelaars tegen Nieuwsuur. Zo ruiken starters na jarenlange prijsstijgingen eindelijk hun kans. “Ik heb nu in elk geval geen concurrentie van expats”, zegt een koper.

Reële prijzen

Op dit moment worden er dus nog steeds veel huizen verkocht. Huizenwebsite Funda laat ook nog altijd goede bezoekerscijfers zien. Maar de manier waarop de transacties tot stand komen is inmiddels wel veranderd. Mensen houden meer rekening met elkaar. We zien ook dat er reëlere prijzen worden gevraagd. Voor een huis dat vier ton zou moeten kunnen opleveren, vragen ze nu ook gewoon vier ton en niet 50.000 extra. Anders komt er niemand kijken.

Na jarenlange prijsstijgingen zijn er ook mensen die juist nu tijdens de coronacrisis hun kans ruiken. Wiebe Krenn (30) is al jaren op zoek naar een appartement binnen de ring van Amsterdam. “Na wel vijftig bezichtigingen heb ik nog steeds niks gevonden.” Hij zoekt een woning voor maximaal 350.000 euro en heeft veel concurrentie.

“Veel startende stelletjes hebben ook dat budget, terwijl ik in mijn eentje zoek.” Hij hoopt nu zijn slag te slaan. “Er zijn bijvoorbeeld geen expats die een huis in Amsterdam zoeken. Ik heb ook weleens te maken gehad met buitenlandse investeerders. Dan werd er tijdens een bezichtiging gewoon gezegd: ‘Ik bied wat hij biedt, maar dan 10.000 meer.'”

Gouden maand voor hypotheekaanbieders

Hypotheekverstrekkers hebben op dit moment te maken met topdrukte. Vooral het aantal oversluiters, mensen die niet van huis maar van hypotheek wisselen, groeit. Ze willen profiteren van de nu nog lage hypotheekrente. Dat blijkt uit cijfers van het Hypotheken Data Netwerk (HDN) dat de aanvragen bij onder meer banken en hypotheekbemiddelaars registreert.

“Het totale aantal hypotheekaanvragen was in maart bijna honderd procent hoger dan in dezelfde maand in 2019. Als je kijkt naar de oversluiters, dan gaat het om een verdrievoudiging”, zegt een woordvoerder van HDN. Starters vroegen zo’n 40 procent meer hypotheken aan dan in maart vorig jaar. De voorlopige cijfers wijzen erop dat april weer een gouden maand wordt voor hypotheekaanbieders.

Woensdag publiceren het CBS en Kadaster de nieuwste cijfers over de woningmarkt.

Bron: NOS Nieuwsuur

Vrijblijvend een Afspraak maken

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Na het versturen nemen we snel contact met u op om de afspraak definitief in te plannen.

Waarom een afspraak maken?

  1. Eerste afspraak gratis en vrijblijvend
  2. Deskundig en onafhankelijk advies op maat
  3. Snel duidelijkheid over uw situatie

Onze adviseurs worden gemiddeld beoordeeld met een


9.7

Op basis van 2036 beoordelingen

Vrijblijvend gesprek met De Hypotheekadviseur

Onderstaande gegevens hebben we nodig om contact met u op te nemen.

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Na het versturen nemen we snel contact met u op om een afspraak in te plannen.

Waarom een afspraak maken?

  1. Eerste afspraak gratis en vrijblijvend
  2. Deskundig en onafhankelijk advies op maat
  3. Snel duidelijkheid over uw situatie

Onze adviseurs worden gemiddeld beoordeeld met een


9.7

Op basis van 2036 beoordelingen

Vragen? App ons!