Verlaag uw hypotheekrente

De hypotheekrente is momenteel erg laag. Dat is gunstig voor huizenkopers. Wilt u ook lagere hypotheeklasten? Door het oversluiten van uw hypotheek, rentemiddeling of door uw overwaarde kunt u uw maandlasten verlagen. De lage hypotheekrente is momenteel het gesprek van de dag. Dat is gunstig als u een huis wilt kopen. De rente voor een periode van tien jaar is in sommige gevallen al onder de twee procent. Loopt uw rentevast periode nog enige tijd? Ook dan zijn er mogelijkheden om uw hypotheekrente te verlagen. We zetten de drie meest gebruikte mogelijkheden op een rij.

Lagere lasten door oversluiten

Een veelgebruikte mogelijkheid is het oversluiten van uw hypotheek. Met een nieuwe hypotheek lost u uw huidige hypotheek af. Uw nieuwe hypotheek krijgt een nieuwe rente die een stuk lager ligt dan uw huidige rentestand. Dat scheelt al aardig in uw portemonnee.

Mogelijk betaalt u boeterente omdat u uw huidige lening eerder aflost dan afgesproken met uw geldverstrekker. Ook brengt overstappen soms extra kosten met zich mee. De boeterente en de extra kosten zijn voor een deel aftrekbaar van de belasting. Wij kunnen u hier alles over vertellen.

Rentemiddeling

Steeds meer mensen verlagen hun maandelijkse lasten door rentemiddeling. Uw rentestand wordt gemiddeld met de huidige hypotheekrente. U krijgt een lagere rentestand, maar betaalt ook boeterente. Deze kosten worden echter uitgesmeerd over uw nieuwe rentevast periode. Steeds meer banken bieden rentemiddeling aan. Het is belangrijk om vooraf te bekijken of rentemiddeling ook in uw geval interessant is. De voorwaarden voor rentemiddeling verschillen per bank.

Renteverlaging bij overwaarde

Is uw huis in waarde gestegen door een verbouwing of door de stijging van de huizenprijzen? En misschien heeft u al extra afgelost op uw hypotheek. Dan komt u mogelijk in aanmerking voor een lagere hypotheekrente omdat u in een lagere risicoklasse valt. Hoe lager het risico, hoe lager de rente. Wilt u uw hypotheeklasten verlagen? We adviseren u graag. Daarbij kijken we welke mogelijkheid het beste bij uw persoonlijke situatie past.