Woningmarkt in grote steden minder verhit?

Afgelopen kwartaal zijn er in drie van de grootste steden van Nederland minder huizen verkocht dan in 2019 in dezelfde periode. In Amsterdam is het voor het eerst sinds 1,5 jaar dat het aantal verkochte huizen daalt. Dit blijkt uit recent gepresenteerde cijfers van het Kadaster en het CBS.

Minder verkopen afgelopen kwartaal

In Utrecht was de grootste daling te zien van woningverkoop, hier werden in april, mei en juni 9,2% minder huizen verkocht dan exact een jaar geleden. In Amsterdam en Den Haag is het ook wat ingezakt maar in Rotterdam is juist weer een stijgende lijn te zien. Het aantal transacties steeg in de havenstad in het tweede kwartaal zelfs met 4%.

In totaal meer woningverkopen in 2020

Of de trend voortzet voor dalende woningverkopen in de drie steden is nog niet duidelijk. Want afgelopen periode zijn in totaal in Nederland namelijk zo’n 7% meer huizen verkocht dan in het tweede kwartaal van 2019. Er is dus nog geen duidelijk effect merkbaar van de coronacrisis.

Wat je wel ziet is dat veel meer starters de afgelopen maanden de huizenmarkt hebben betreden en een woning kochten.

Stijging huizenprijzen in 2020

Voor heel Nederland geldt dat de woningprijzen zijn toegenomen ten opzichte van vorige jaar juni. De prijs van een bestaande koopwoning steeg gemiddeld met 7,6%. In mei 2020 namen de huizenprijzen met ongeveer eenzelfde percentage toe.

Groningen populair

In het noorden van het land stijgen de woningprijzen het hardst in 2020. Met name in de provincie Groningen. Daar stegen de huizenprijzen dit tweede kwartaal met 11 in vergelijking met 2019. Dit lijkt een inhaalslag op een trend die al in grote delen van het land gaande was. Toch zijn de woningprijzen in Groningen nog niks vergeleken met die in Amsterdam of Utrecht. In het tweede kwartaal zijn de huizenprijzen in de hoofdstad met 5% toegenomen. De gemiddelde vierkante-meter-prijs in Amsterdam is inmiddels dubbel zo hoog als in de rest van Nederland

Gratis eerste adviesgesprek

De huizenprijzen stijgen onverminderd en de rente is nog laag… nu is de tijd om te kopen of verkopen! Wil je meer weten? Neem dan contact op voor een gratis eerste check om te zien wat voor jou de beste keuze is. Bel 0164-607211 of maak een afspraak via onze site!