Recreatie hypotheek
Met het vooruitzicht om in 2021 op elk moment te kunnen ontsnappen aan de drukte van alledag, heeft u uw oog laten vallen op een vakantiehuisje. Voor de financiering van bijvoorbeeld een chalet, stacaravan of appartement aan zee gelden echter andere voorwaarden dan bij een eerste woning. Speciaal voor deze categorie is de recreatie hypotheek in het leven geroepen.
Heeft u in 2021 niet genoeg eigen geld om een recreatiewoning te kopen? Om een vakantiewoning te kunnen kopen, moet u aan een aantal voorwaarden voldoen. Zo moet de vakantiewoning in Nederland staan, van steen zijn, niet verplaatsbaar zijn, op eigen grond staan en aangesloten zijn op de nutsvoorzieningen. De recreatie hypotheek moet u lineair of annuïtair aflossen. Door de verhuur van uw vakantiehuisje kunt u extra inkomsten genereren om de kosten te dekken. In bepaalde gevallen kunt u zelfs de BTW hiervan terugkrijgen.
Hypotheek recreatiewoning? Staat u hier ook even bij stil
Omdat de recreatiewoning meestal niet uw hoofdverblijf is, maar gebruikt wordt als tweede woning, is de rente niet aftrekbaar. Wilt u de vakantiewoning toch als hoofdverblijf gebruiken, maar heeft de gemeente niet schriftelijk bevestigd dat permanente bewoning toegestaan is? Dan kan het moeilijk zijn een hypotheek voor een recreatiewoning te krijgen.
Daarnaast hebben hypotheekverstrekkers regels over welk gedeelte van het vakantiehuisje met eigen geld gefinancierd moet worden en welk gedeelte geleend kan worden in de vorm van een recreatie hypotheek. Over het algemeen kan tot maximaal 70% van de marktwaarde van de recreatiewoning met een hypotheek gefinancierd worden.
Voordelen van de recreatie hypotheek
- De mogelijkheid om in 2021 in een fijne vakantiewoning te investeren.
- De kans om het vakantiehuisje later weer met winst te verkopen.
- Geen maximale leeftijdsgrens.
- Verhuur is toegestaan, verhuurinkomsten tellen zelfs mee bij de hypotheekbepaling.
Meer informatie
De Hypotheekadviseur kijkt graag samen met u welke hypotheek voor uw recreatiewoning het meest geschikt is. Dat kan ook een combinatie van hypotheekvormen en rentes zijn. Neem vrijblijvend contact met ons op om een afspraak te maken bij u in de buurt. Als onafhankelijke organisatie werken wij met alle hypotheekverstrekkers samen. Hierdoor kunnen wij u van het best passende advies en de voordeligste rente voor de hypotheek van uw recreatiewoning voorzien.