keyboard_arrow_up

Afsluitkosten hypotheek

Bij het afsluiten van een hypotheek komen meer kosten kijken dan enkel de prijs die u betaalt voor de woning. Alle kosten die komen kijken bij het afsluiten van een hypotheek noemen we samen de afsluitkosten van de hypotheek. We zetten alle afsluitkosten graag voor u op een rijtje, zodat u weet of u naast een hypotheek nog eigen geld nodig heeft om uw droomhuis te kunnen betalen.

  • Notariskosten: voor het laten opstellen van een eigendomsakte en hypotheekakte moet u een notaris inschakelen. Hij is bij wet als enige bevoegd om een notariële akte op te maken. De notaris rekent hier notariskosten voor. Deze zijn wel fiscaal aftrekbaar.
  • Eigendomsoverdracht: dit noemen we ook wel ‘kosten koper’. Overdrachtsbelasting betaalt u bij aankoop van een woning en bedraagt 2% van de aankoopwaarde van de woning. Wanneer u een nieuwbouwwoning koopt, koopt u deze ‘vrij op naam’ (v.o.n.). U hoeft dan geen overdrachtsbelasting te betalen en geen kosten voor de eigendomsoverdracht.
  • Taxatiekosten: wanneer u een woning gekocht heeft, moet u voor uw hypotheekverstrekker de woning laten taxeren. De taxatiekosten variëren per taxateur.
  • NHG kosten: voor het aanvragen van Nationale Hypotheek Garantie (NHG) betaalt u in 2017 1% van het totale hypotheekbedrag.

Omdat u over het algemeen 101% van de waarde van de woning (106% bij een woning met energiebesparende maatregelen) kunt lenen bij een hypotheekverstrekker, zult u dus naar alle waarschijnlijkheid eigen geld moeten gebruiken om alle afsluitkosten rondom een hypotheek te kunnen betalen. Heeft u dat geld zelf niet, dan is het ook mogelijk hiervoor een lening af te sluiten.

Bemiddelingskosten hypotheek

Wanneer u een nieuw huis gaat kopen en hiervoor gebruikmaakt van de expertise en ervaring van een adviseur, zoals de Hypotheekadviseur, betaalt u naast bovengenoemde afsluitkosten ook bemiddelingskosten voor uw hypotheek. Vaak kunt u de bemiddelingskosten voor uw hypotheek meefinancieren in de hypotheek. Ook zijn deze kosten veelal fiscaal aftrekbaar. De Hypotheekadviseur vertelt u graag hoe hoog de kosten voor hypotheekadvies en het vergelijken van verschillende hypotheekverstrekkers zijn. Maak vrijblijvend een afspraak met uw lokale adviseur.

Vrijblijvend een afspraak maken

Na het versturen nemen we snel contact met u op om de afspraak definitief in te plannen.

Waarom een afspraak maken?

  1. Eerste afspraak gratis en vrijblijvend
  2. Deskundig en onafhankelijk advies op maat
  3. Snel duidelijkheid over uw situatie

Onze adviseurs worden gemiddeld beoordeeld met een

9.7

Op basis van 1636 beoordelingen

Vrijblijvend gesprek met De Hypotheekadviseur

Onderstaande gegevens hebben we nodig om contact met u op te nemen.

Na het versturen nemen we snel contact met u op om een afspraak in te plannen.

Waarom een afspraak maken?

  1. Eerste afspraak gratis en vrijblijvend
  2. Deskundig en onafhankelijk advies op maat
  3. Snel duidelijkheid over uw situatie

Onze adviseurs worden gemiddeld beoordeeld met een

9.7

Op basis van 1636 beoordelingen