keyboard_arrow_up

Nog geen drie jaar zzp’er? Toch hypotheek afsluiten

Voor zzp’ers die een lening of hypotheek willen afsluiten, gelden vaak andere, meer strikte regels. Zo hanteren veel hypotheekverstrekkers de regel dat u minstens 3 boekjaren aan volledige en gecontroleerde jaarcijfers (balans winst- en verliesrekening) moet kunnen laten zien. Hypotheekverstrekkers vragen daarom om risico’s en onzekerheden bij hen als hypotheekverstrekker weg te nemen. Dat kan het voor u echter lastig maken om in aanmerking te komen voor een hypotheek. Bent u nog geen drie jaar zzp’er? Dan ziet u uw droom misschien wel in rook opgaan.

Gelukkig worden ook hypotheekverstrekkers steeds soepeler voor zzp’ers. U hoeft niet bang te zijn dat u geen hypotheek kunt afsluiten als u niet in vaste dienst bent. U moet alleen wel weten bij welke hypotheekverstrekkers u aan kunt kloppen en bij welke u de meeste kans maakt het bedrag te kunnen lenen dat u nodig heeft. De Hypotheekadviseur kan u hierbij helpen.

Toetsinkomen

Hypotheekverstrekkers werken bij zzp’ers met een toetsinkomen. Van uw nettowinst van de afgelopen drie jaar wordt het gemiddelde genomen. Heeft u het laatste jaar echter minder verdiend dan de jaren ervoor? Dan geldt het laatste jaar als toetsinkomen. Maar wat nu als u nog geen drie jaar zzp’er bent? Dan moet u meestal een prognose over de komende jaren inleveren, die opgesteld is door een accountant. U financiële situatie wordt op individuele basis bekeken.

Vanaf 2018 mag maximaal 100% van de woningwaarde geleend worden, nu mag u nog maximaal 101% van de woningwaarde lenen. Dat geldt in principe ook voor zzp’ers, al zijn sommige hypotheekverstrekkers strenger vanwege het risico dat u zonder inkomen komt te zitten. Het verschilt per hypotheekverstrekker hoe zij omgaan met zzp’ers.

De Hypotheekadviseur helpt

De Hypotheekadviseur weet precies bij welke hypotheekverstrekkers u terecht kunt als u nog geen drie jaar zzp’er bent en waar soepel omgegaan wordt met bijvoorbeeld uw toetsinkomen. Bij sommige hypotheekverstrekkers kunt u bijvoorbeeld al terecht als u nog maar één jaar zelfstandige bent. Over het algemeen geldt dat hoe langer u als zelfstandige werkt, hoe meer hypotheek u kunt krijgen. Neem vrijblijvend contact op met uw lokale Hypotheekadviseur om een afspraak te maken. Dan kijken we graag samen met u wat er voor u mogelijk is.

Vrijblijvend een afspraak maken

Na het versturen nemen we snel contact met u op om de afspraak definitief in te plannen.

Waarom een afspraak maken?

  1. Eerste afspraak gratis en vrijblijvend
  2. Deskundig en onafhankelijk advies op maat
  3. Snel duidelijkheid over uw situatie

Onze adviseurs worden gemiddeld beoordeeld met een

9.7

Op basis van 1677 beoordelingen

Vrijblijvend gesprek met De Hypotheekadviseur

Onderstaande gegevens hebben we nodig om contact met u op te nemen.

Na het versturen nemen we snel contact met u op om een afspraak in te plannen.

Waarom een afspraak maken?

  1. Eerste afspraak gratis en vrijblijvend
  2. Deskundig en onafhankelijk advies op maat
  3. Snel duidelijkheid over uw situatie

Onze adviseurs worden gemiddeld beoordeeld met een

9.7

Op basis van 1677 beoordelingen