keyboard_arrow_up

Woning kopen zonder voorbehoud: kwart doet het

Een woning zonder voorbehoud kopen; durft u het aan? Het aantal woningverkopen zonder ontbindende voorwaarden in Nederland is een stuk hoger dan gedacht. De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) dacht op basis van een steekproef dat 88% van de woningen werd verkocht met financieringsvoorbehoud. Maar uit onderzoek van het ministerie van Binnenlandse zaken onder ruim 5000 Nederlanders die na 1 januari 2012 een woning kochten blijkt, dat bijna een kwart (23%) van de kopers geen ontbindende voorwaarden op nam in het voorlopige koopcontract.

Wat voor risico loopt u?

Als u bij het de koop van een huis de ontbindende voorwaarden achterwege laat loopt u het risico dat u wellicht een boete (10% van de koopsom) dient te betalen als de hypotheek niet rond komt of dat bijvoorbeeld de koop van een huis met verborgen gebreken toch door gaat. Maar een contract zonder ontbindende voorwaarden hoeft niet altijd risico’s voor u met zich te brengen. Bijvoorbeeld als u de woning kan financieren met eigen vermogen. Ook bij een nieuwbouwwoning is een voorbehoud van bouwkundige keuring niet altijd nodig.

Uit het onderzoek blijkt ook dat 5% van de koopovereenkomsten daadwerkelijk ontbonden wordt. In 70% van de gevallen gebeurt dit door gebruik te maken van de wettelijke bedenktermijn van drie dagen of van een ontbindende voorwaarde. Bij ruim 20% is geen gebruik gemaakt van ontbindende voorwaarden en is het contract ontbonden buiten het bedenktermijn.

Premiumklant: met zekerheid gericht kopen

Bij de Hypotheekadviseur heeft u de mogelijkheid om Premiumklant te worden. U heeft dan een streepje voor op andere kopers, want u weet al voor aankoop van uw woning wat uw hypotheekmogelijkheden zijn en de bijbehorende maandlasten. U heeft dus de zekerheid van een passende hypotheek en bent goed voorbereid wanneer u een bod gaat doen op uw droomhuis.  U kunt met zekerheid gericht kopen waardoor uw droomhuis werkelijkheid kan worden. Wij geven u hier graag meer informatie en advies over!

Nader onderzoek

Het ministerie gaat nu onderzoeken of de contracten ontbonden zijn op basis van wederzijds goedkeuren of omdat een van de partijen de contractsbepalingen niet kon nakomen en hoe vaak dit tot een boete heeft geleid.

Bron: DFT

Vrijblijvend een Afspraak maken

    This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

    Na het versturen nemen we snel contact met u op om de afspraak definitief in te plannen.

    Waarom een afspraak maken?

    1. Eerste afspraak gratis en vrijblijvend
    2. Deskundig en onafhankelijk advies op maat
    3. Snel duidelijkheid over uw situatie

    Onze adviseurs worden gemiddeld beoordeeld met een


    9.7

    Op basis van 2061 beoordelingen

    Vrijblijvend gesprek met De Hypotheekadviseur

    Onderstaande gegevens hebben we nodig om contact met u op te nemen.

      This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

      Na het versturen nemen we snel contact met u op om een afspraak in te plannen.

      Waarom een afspraak maken?

      1. Eerste afspraak gratis en vrijblijvend
      2. Deskundig en onafhankelijk advies op maat
      3. Snel duidelijkheid over uw situatie

      Onze adviseurs worden gemiddeld beoordeeld met een


      9.7

      Op basis van 2061 beoordelingen

      Gratis offerte voor
      hypotheekadvies aanvragen

      1. Eerste afspraak gratis en vrijblijvend
      2. Deskundig en onafhankelijk advies op maat
      3. Snel duidelijkheid over uw situatie


        This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.